8 апреля 2025 в 08:17

Варианты комплектаций домов из клееного бруса. Холодный и теплый контур.

Дома из клееного бруса становятся все более популярными благодаря своей эстетике, долговечности и отличным теплоизоляционным свойствам. Если вы решили построить дом из клееного бруса важно разобраться в какой комплектации поставляется дом и учесть свои возможности.

Изучая предложения производителей домов из бруса, можно столкнуться с большим разбросом. Давайте разбираться, от чего это зависит. Если понять тонкости, смета не станет для вас сюрпризом, и все траты будут предельно понятны.

1. Холодный контур

Это первая стадия возведения дома. Наиболее часто именно стоимость холодного контура указывается на сайтах строительных компаний, чтоб привлечь внимание низкой ценой. Поэтому, важно четко понимать, что входит в эту комплектацию. Чаще всего холодный контур предусматривает наличие следующих конструктивных элементов дома:

наружные стены дома без утеплителя (сруб из бруса),
фундамент,
перекрытия,
черновой пол,
кровлю с временным или постоянным покрытием и стропильную систему.

Некоторые строительные компании проводят также подготовку к установке и прокладке коммуникаций – электроснабжения, канализационной системы, системы водоснабжения. В таком доме не будет дверей, окон и внешней отделки, он не будет защищён от воздействия окружающей среды. Финишное покрытие наружных стен краской или маслом так же не производится. Исключение составляет заводское антисептирование бруса. Так же, по последним «модным» тенденциям организации «open space» пространства, многие производители не включают в холодный контур внутренние перегородки, оставляя внутри только клееные столбы. Поэтому внимательно изучите полный комплект доставки перед заказом.

Дом из клееного бруса в комплектации «холодный контур» можно возвести за пару месяцев, при правильной консервации такое строение может ждать продолжения стройки более трёх лет (но специалисты рекомендуют не тянуть так долго). Плюсом клееного бруса является то, что он не требует длительной сушки, и к финишным работам можно приступать уже через месяц после закрытия холодного контура.

На данном этапе в дом нельзя въехать и жить, он требует дополнительных работ и вложений. Этот вид комплектации может также включать неотапливаемую веранду, террасу, хозяйственные постройки, находящиеся под одной крышей с основным строением (гараж, кладовая, сарай).

Данная стадия является начальной, её стоимость невысока, но использовать дом в таком виде невозможно. Чтобы в нём можно было жить, нужно провести работы, которые включены в следующую стадию – тёплый контур.

2. Тёплый контур

Тёплый контур – это следующая стадия готовности дома. Кроме перечисленной комплектации холодного контура, туда входят дверные и оконные блоки, утепление по проекту, подшивка свесов, облицовка фронтонов.

Входящий в контур стройкомплект изготавливается по заранее разработанному проекту на заводе до двух рабочих месяцев. Детали венцов режутся по размеру, в них выпиливаются пазы, сверлятся отверстия, древесина пропитывается антисептическим раствором и другими пропитками, которые продлевают срок эксплуатации материала.

Следующий этап после монтажа стен – обустройство кровли. Тут кроме бруса потребуется гидроизоляция, паро- и теплоизоляция метизов, кровельные материалы и пр. Все расходы должны быть прописаны в смете.

Далее – установка оконных и дверных блоков. Эти работы можно проводить почти сразу, так как усадка домов из клееного бруса незначительна.

Межэтажные или потолочные перекрытия тоже собираются из древесины. Завершается тепловой контур монтажом системы отопления (если это предусмотрено проектом).

Элементы постройки входящие в комплектацию тёплый контур:

Фундамент. Традиционно тепловым контуром считается та часть объекта, которая находится над черновым полом. При этом основание должно быть качественным и хорошо утепленным. Это базовое правило для любой жилой постройки.
Внутренние, наружные стены. Внутренние стены не всегда включаются в тепловой контур, поскольку во многих случаях они не влияют на способность дома удерживать тепло. Но все зависит от проекта и особенностей постройки.
Кровля. Тепловой контур может проходить непосредственно по крыше или по потолочному перекрытию. Первый вариант реализуется в тех случаях, когда хозяева хотят сделать теплый чердак. Если это помещение планируется делать холодным, теплый контур за пределы перекрытия не выходит.
Двери и окна. Без их установки нельзя говорить о том, что контур дома закрыт. В противном случае постройка не будет удерживать тепло.

Поскольку в таком варианте комплектации не предусматривается финишная отделка, дом становится гораздо дешевле, чем вариант "под ключ". Если вы планируете постоянное проживание, теплый контур станет оптимальным решением. Если у вас ограниченный бюджет и есть достаточно времени, можно разово вложиться в теплый контур, а основное наполнение дома доделывать постепенно.

Если вы планируете возводить свой дом из клееного бруса самостоятельно или воспользоваться услугами сторонней строительной компании, вы можете заказать на нашем заводе домокомплект клееного бруса по готовому или индивидуальному проекту с доставкой до стройплощадки.

Домокомплект — это набор строительных деталей из клееного бруса (стеновой комплект), предназначенный для сборки дома, дачи или гостиницы по утвержденному проекту. Все детали готового домокомплекта промаркированы, поэтому заказчик с минимальным строительным опытом может их собрать самостоятельно или нанять профессиональную бригаду для последующего монтажа.

Докомплект позволяет адаптировать дом под конкретные нужды и предпочтения владельца, обеспечивая гибкость в процессе строительства и дальнейшей эксплуатации. Это особенно полезно, если у вас есть ограниченный бюджет на начальном этапе, и вы планируете изменять конструктив дома и назначение жилых и не жилых площадей в процессе стройки.

Важно тщательно продумать все детали и проконсультироваться с профессионалами, чтобы выбрать наиболее удобные вариант для начала строительства вашего будущего жилья. Оцените ваши финансовые возможности, возможные сроки реализации проекта до момента заселения и возможные коррективы проекта дома в зависимости от изменения, например, состава семьи в процессе стройки. Понимание разницы в комплектациях и выбор наиболее практичной для вас, позволит вам сравнивать ценовые предложения и не теряться в многообразии информации.